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退去時にガス代の請求が一気にくる?!

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こんにちは。

ハイ不動産です。

今回は『退去時にガス代の請求が一気にくる?!』についてです。

 

ガス代の請求方法が、電気代や水道代と異なるのはご存知でしょうか?

 

電気や水道はメーターが部屋の外(共用部分)にあるケースが殆どです。

ですのでメーターチャックの人が毎月メーターをチェックして請求書をポストに入れます。

一般的にはその請求書をコンビニ等に持って行って支払います。

※サービスマンションなどはフロントで支払い可能。

 

それに対してガスメーターは部屋の中にあるケースが殆どです。

そのためメーターチェックの人がメーターをチェックできません。

ではどのようにしてガス代を決めるのでしょうか?

 

①毎回、メーターチェックの人が部屋に入ってメーターをチェックする。

②毎回、1階のエレベーターにメーターの数字を記入する紙が貼られ自分で記入。その数字をもとに請求書がポストに来る。

③毎回、メーターチェックなしで予想(估)で請求が来る。

などです。

 

なかでも③の「メーターチェックなし」は注意が必要です。

 

毎回、実際の使用量と異なる数字をもとに請求書が来ます。

ですので毎回、実際に支払うべき料金と差が生じます。

 

日本ではありえない請求の仕方ですよね。

しかし、実際にはけっこう多いです。

 

ではその「差」が生じた分をどのようにして精算するのでしょうか?

 

退去時に室内のメーターをチェックして差が生じた分をまとめて精算します。

つまり、毎回少なめの使用量を予想して請求書が届き

その金額を支払っていた場合は、退去時に差が大きくなり、請求が一気に来ます。

ファミリーなどで何年も住んでいると差が何千元にもなるケースがあります。

 

入居時と退去時にメーターチェックしているのでトータル的には正しい数字です。

別に損しているわけではなく、当然支払うべき金額なのですが

過去に遡って支払いが生じると何か損した気分になりますよね。

日本人的にはあまり馴染まない習慣ですよね。

 

お気づきだと思いますが逆のケースもあります。

毎回、多く支払っていた場合は退去時にお金が戻ってきます。

 

ただ、一般的には毎回少なめの請求(=退去時に支払う)が多いです。

 

もし請求書に「估という文字があれば予想で請求が来ている可能性が高いです。

もし書かれていなくても室内のメーターを誰もチェックしていない場合は

予想で請求がきている可能性があります。

 

最近だと外から室内のガスメーターの数字を知ることができる

高性能のメーターもありますが、まだあまり普及していません。

 

退去時に一気にまとめて請求がくるのが心配な方は

「年に1回実際にメーターチェック」などして

退去時の差を事前に調整することが可能です。

 

ちなみに電気と水道は「毎月」、ガス代は「2ヶ月に1回」の請求が多い。

ただし、ガス代も「必ずしも2ヶ月に1回の請求」とは限りません。

日本のように標準の概念がありません。

 

また料金体系(段階式。年間で一定量を使うと単価が一気に上がる)や

料金単価なども予告なく変わります

 

今回は「退去時にガス代の請求が一気にくる?!」についてでしたが

参考になりましたでしょうか?

 

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今後も日系企業の駐在員の皆様のお役に立てるよう

誠心誠意ご対応させて頂きます。

 

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